Мы проектируем жилье, адаптированное к разным запросам, предлагая уникальные концепции в ключевых районах города:
Gorgasali st. 110
Artex — надёжный девелопер в Грузии
Современное жильё для жизни и инвестиций
Строим с фокусом на качество и долгосрочную ценность Мы создаём проекты, в которые вложен опыт, расчёт и ответственность
Современное жильё для жизни и инвестиций
Строим с фокусом на качество и долгосрочную ценность Мы создаём проекты, в которые вложен опыт, расчёт и ответственность
15%
Первый взнос
1100 $
м2
от
0%
рассрочка
до декабря 2029
до декабря 2029
Получите консультацию специалиста
Заполните форму и наши менеджеры свяжутся с вами в ближайшее время для индивидуальной консультации
Отправляя эту форму, вы соглашаетесь на политику конфиденциальности
Резюме проекта
Сроки реализации
года
4
Расстояние до моря
м
650
Для парковки
мест
180
м2
Коммерческая площадь
7 000
м2
Общая площадь участка
8 700
Проект Artex сочетает современные инвестиционные решения с надежным долгосрочным приумножением капитала. Каждый этап строительства в течение трех лет будет выполняться профессиональной командой с использованием передовых технологий.
Стратегия
На этом этапе покупатели могут приобрести квартиру по самой выгодной цене и выбрать оптимальную планировку. Недвижимость, купленная во время строительства, значительно увеличивает свою стоимость после завершения проекта.
Предпродажная стадия
Предпродажная стадия
На этом этапе покупатели могут приобрести квартиру по самой выгодной цене и выбрать оптимальную планировку. Недвижимость, купленная во время строительства, значительно увеличивает свою стоимость после завершения проекта.
Этап строительства
С началом строительства цены на квартиры обычно начинают постепенно расти. К моменту ввода проекта в эксплуатацию стратегически удачное расположение Artex и растущий спрос обеспечат рост стоимости недвижимости примерно на 70–100%.
С началом строительства цены на квартиры обычно начинают постепенно расти. К моменту ввода проекта в эксплуатацию стратегически удачное расположение Artex и растущий спрос обеспечат рост стоимости недвижимости примерно на 70–100%.
Этап строительства
Завершенный проект
По окончании строительства квартиры будут сданы с мебелью и техникой. При желании покупатели могут воспользоваться услугой «квартира с полной готовностью» от RB Architects, что упрощает отделку и дополнительно увеличивает инвестиционную ценность недвижимости.
Завершенный проект
По окончании строительства квартиры будут сданы с мебелью и техникой. При желании покупатели могут воспользоваться услугой «квартира с полной готовностью» от RB Architects, что упрощает отделку и дополнительно увеличивает инвестиционную ценность недвижимости.
Cтратегия
На этом этапе покупатели могут приобрести квартиру по самой выгодной цене и выбрать оптимальную планировку. Недвижимость, купленная во время строительства, значительно увеличивает свою стоимость после завершения проекта.
Предпродажная стадия
С началом строительства цены на квартиры обычно начинают постепенно расти. К моменту ввода проекта в эксплуатацию стратегически удачное расположение Artex и растущий спрос обеспечат рост стоимости недвижимости примерно на 70–100%.
Этап строительства
По окончании строительства квартиры будут сданы с мебелью и техникой. При желании покупатели могут воспользоваться услугой «квартира с полной готовностью» от RB Architects, что упрощает отделку и дополнительно увеличивает инвестиционную ценность недвижимости.
Завершенный проект
3,4
2024 (1 кв.)
2023
2022
2021
2020
2019
2018
(млн)
(млн)
(млн)
(млн)
(млн)
(млн)
(млн)
9,4
1,5
1,8
3,6
3,1
4,0
*Geostat, TBC Capital, Colliers
Увеличение туристического потока Грузии
Анализ рынка
Суточная арендная ставка
Дек
Янв
Фев
Мар
Апр
Май
Июн
Июл
Авг
Сен
Окт
Ноя
Дек
Брендовые отели в Батуми
0
100
200
300
400
Отели и апартаменты эконом и комфорт-класса
По оценкам экспертов, средний срок окупаемости инвестиций составляет примерно 11 лет.
Сезонные арендные ставки:
Эти данные подтверждают, что недвижимость в Батуми является одним из самых выгодных и стабильных вариантов для инвестиций на рынке.
Сезонные арендные ставки:
- Май–Октябрь: $60–$100 за ночь
- Зима: от $50 за ночь
Эти данные подтверждают, что недвижимость в Батуми является одним из самых выгодных и стабильных вариантов для инвестиций на рынке.
*Airbnb, Booking, Geostat
График аренды по кварталам по номерам в отелях и апартаментах
На м² в Батуми
на первичном рынке недвижимости
на первичном рынке недвижимости
2022
2023
2021
2020
2019
2018
$1200
$1300
$1350
$1450
$1600
$1900
Потенциальный доход от аренды
*Airbnb, Booking, Geostat, отчёты TBC Bank, Colliers, данные застройщиков
Инвестиционный Потенциал
Покупка недвижимости на ранней стадии строительства позволяет инвесторам получить до 100% прибыли при перепродаже. Блоки и этажи продаются поэтапно, а по завершении проекта цена квадратного метра прогнозируется не ниже $1 800.
Высокая рентабельность
Высокая рентабельность
Покупка недвижимости на ранней стадии строительства позволяет инвесторам получить до 100% прибыли при перепродаже. Блоки и этажи продаются поэтапно, а по завершении проекта цена квадратного метра прогнозируется не ниже $1 800.
Рост рынка
За последние три года средняя стоимость квадратного метра в Батуми выросла на 25%, что подтверждает высокий потенциал роста инвестиций. Именно поэтому Artex реализует проекты в лучших локациях с продуманными концепциями и профессиональной экспертизой, гарантируя покупателям безопасность и прибыльность.
За последние три года средняя стоимость квадратного метра в Батуми выросла на 25%, что подтверждает высокий потенциал роста инвестиций. Именно поэтому Artex реализует проекты в лучших локациях с продуманными концепциями и профессиональной экспертизой, гарантируя покупателям безопасность и прибыльность.
Рост рынка
Долговременная стабильность
Современная инфраструктура в перспективных районах обеспечивает устойчивый спрос на долгосрочную аренду. По оценкам экспертов, средний срок окупаемости таких инвестиций составляет 10–12 лет.
Долговременная стабильность
Современная инфраструктура в перспективных районах обеспечивает устойчивый спрос на долгосрочную аренду. По оценкам экспертов, средний срок окупаемости таких инвестиций составляет 10–12 лет.
Инвестиционный Потенциал
Покупка недвижимости на ранней стадии строительства позволяет инвесторам получить до 100% прибыли при перепродаже. Блоки и этажи продаются поэтапно, а по завершении проекта цена квадратного метра прогнозируется не ниже $1 800.
Высокая рентабельность
За последние три года средняя стоимость квадратного метра в Батуми выросла на 25%, что подтверждает высокий потенциал роста инвестиций. Именно поэтому Artex реализует проекты в лучших локациях с продуманными концепциями и профессиональной экспертизой, гарантируя покупателям безопасность и прибыльность.
Рост рынка
Современная инфраструктура в перспективных районах обеспечивает устойчивый спрос на долгосрочную аренду. По оценкам экспертов, средний срок окупаемости таких инвестиций составляет 10–12 лет.
Долговременная стабильность
ИНВЕСТИЦИОННОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ
12%
10–12
4
года
лет
Срок реализации проекта
Окупаемость инвестиций
Срок окупаемости